부산 금정구 아파트 단지 리포트
국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 1,754건 · 232개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →
부산 금정구 평균 평당가 1,700만원 · 1년 등락 -
“구서동” 조건 29개 단지
두 가지 신호 — 카드 읽는 법
우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.
↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순
구서동
구서동 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
조정 진행평당가1,955만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 9% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
조정 진행평당가1,828만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 12% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 구서SKVIEW1단지
고점 피로평당가2,635만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +34%
저평가적정고평가
구서동 구서동쌍용예가2단지
조정 진행평당가2,047만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 6% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 구서우성
조정 진행평당가798만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 74% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 금강부광
고점 피로평당가856만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 -2%
저평가적정고평가
구서동 선경3
회복 국면평당가1,052만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 46% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 선경2
회복 국면평당가1,451만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 22% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 구서 협성 엠파이어
평당가1,535만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 17% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 유림노르웨이아침
평당가979만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 53% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 부영벽산
평당가1,013만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 49% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 협성그린
고점 피로평당가935만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +7%
저평가적정고평가
구서동 구서벽산메가트리움
평당가993만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 51% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 구서SKVIEW2단지
평당가1,956만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 9% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 덕인센추리온
평당가1,168만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 37% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 성원맨투로빌
평당가1,109만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 40% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 구서동삼백크라시앙
평당가963만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 56% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 진흥목화
평당가1,124만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 39% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 명승명가
평당가1,012만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 49% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 새천년골든밸류빌
평당가1,011만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 50% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 청아리치타운
평당가903만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 64% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 벽송
평당가870만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 66% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 삼흥펠리스빌
평당가973만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 55% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 석탑그레이스빌
평당가953만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 58% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 구서건흥
평당가931만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 61% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 금샘빌라(747-12)
평당가796만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 74% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 남영하이빌
평당가778만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 77% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 멤버스빌라트
평당가777만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 77% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구서동 아름베스트빌6차
평당가763만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 78% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
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