부산 북구 아파트 단지 리포트
국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 3,024건 · 152개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →
부산 북구 평균 평당가 1,369만원 · 1년 등락 -
“화명동” 조건 15개 단지
두 가지 신호 — 카드 읽는 법
우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.
↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순
화명동
화명동 화명롯데캐슬카이저
조정 진행평당가1,968만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +51%
저평가적정고평가
화명동 대림타운
조정 진행평당가1,014만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +23%
저평가적정고평가
화명동 롯데낙천대
고점 피로평당가2,406만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 3% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 대림쌍용강변타운
고점 피로평당가2,132만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +129%
저평가적정고평가
화명동 화명푸르지오헤리센트
조정 진행평당가2,440만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +64%
저평가적정고평가
화명동 코오롱하늘채2차
조정 진행평당가2,410만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +163%
저평가적정고평가
화명동 코오롱하늘채1차
조정 진행평당가1,945만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +112%
저평가적정고평가
화명동 도시화명그린(295)
과열 경고평당가702만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +12%
저평가적정고평가
화명동 e편한세상화명힐스
고점 피로평당가2,259만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 4% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 벽산강변타운
고점 피로평당가985만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 40% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 화명플리체비스타동원
과열 경고평당가2,118만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +41%
저평가적정고평가
화명동 화명2차동원로얄듀크비스타
고점 피로평당가1,982만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +37%
저평가적정고평가
화명동 경남아너스빌
과열 경고평당가1,413만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +82%
저평가적정고평가
화명동 화명그린파크맨션
고점 피로평당가1,350만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +106%
저평가적정고평가
화명동 화명대우
회복 국면평당가1,119만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +30%
저평가적정고평가
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