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부산 서구 아파트 단지 리포트

국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 852건 · 137개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →

부산 서구 평균 평당가 1,898만원 · 1년 등락 -

“서대신동3가” 조건 11개 단지

두 가지 신호 — 카드 읽는 법

우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.

↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순

서대신동3가11단지 · 평균 1,065만원

서대신동3가 대신더샵2018년식 · 최근 12개월 22건

조정 진행

평당가1,909만원

1년 등락–

구 내 평당가 상위 8% · 유사 단지 버블 판정 준비 중

서대신동3가 대신롯데캐슬2014년식 · 최근 12개월 17건

과열 경고

평당가1,911만원

1년 등락–

구 내 평당가 상위 7% · 유사 단지 버블 판정 준비 중

서대신동3가 금호어울림2004년식 · 최근 12개월 7건

고점 피로

평당가1,215만원

1년 등락–

구 내 평당가 상위 31% · 유사 단지 버블 판정 준비 중

서대신동3가 대림e편한세상1998년식 · 최근 12개월 4건

평당가799만원

1년 등락–

구 내 평당가 상위 71% · 유사 단지 버블 판정 준비 중

서대신동3가 대신센츄럴타운2004년식 · 최근 12개월 3건

평당가877만원

1년 등락–

구 내 평당가 상위 61% · 유사 단지 버블 판정 준비 중

서대신동3가 대승스위트2012년식 · 최근 12개월 1건

평당가971만원

1년 등락–

구 내 평당가 상위 50% · 유사 단지 버블 판정 준비 중

서대신동3가 배서티안타워2005년식 · 최근 12개월 1건

평당가861만원

1년 등락–

구 내 평당가 상위 63% · 유사 단지 버블 판정 준비 중

서대신동3가 백리휴먼빌리지2013년식 · 최근 12개월 1건

평당가850만원

1년 등락–

구 내 평당가 상위 66% · 유사 단지 버블 판정 준비 중

서대신동3가 서대센츄럴타운2003년식 · 최근 12개월 1건

평당가819만원

1년 등락–

구 내 평당가 상위 69% · 유사 단지 버블 판정 준비 중

서대신동3가 대윤스위트2001년식 · 최근 12개월 1건

평당가795만원

1년 등락–

구 내 평당가 상위 72% · 유사 단지 버블 판정 준비 중

서대신동3가 화인1992년식 · 최근 12개월 1건

평당가704만원

1년 등락–

구 내 평당가 상위 80% · 유사 단지 버블 판정 준비 중

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