경기 용인시 기흥구 아파트 단지 리포트
국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 7,825건 · 228개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →
경기 용인시 기흥구 평균 평당가 2,494만원 · 1년 등락 -
“서천동” 조건 9개 단지
두 가지 신호 — 카드 읽는 법
우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.
↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순
서천동
서천동 영통로효성해링턴플레이스1차
과열 경고평당가3,859만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +63%
저평가적정고평가
서천동 SK
과열 경고평당가2,100만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 45% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서천동 센트럴파크원
과열 경고평당가2,551만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 30% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서천동 힐스테이트서천
과열 경고평당가3,218만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +15%
저평가적정고평가
서천동 서천마을4단지쌍용예가
고점 피로평당가2,515만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 31% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서천동 용인서천효성해링턴플레이스
고점 피로평당가2,998만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 +3%
저평가적정고평가
서천동 현대홈타운
조정 진행평당가1,682만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +5%
저평가적정고평가
서천동 서천2차IPARK
고점 피로평당가2,632만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -7%
저평가적정고평가
서천동 서천아이파크
과열 경고평당가2,258만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +38%
저평가적정고평가
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