경기 성남시 분당구 아파트 단지 리포트
국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 4,733건 · 190개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →
경기 성남시 분당구 평균 평당가 7,892만원 · 1년 등락 -
“정자동” 조건 30개 단지
두 가지 신호 — 카드 읽는 법
우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.
↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순
정자동
정자동 한솔마을(5단지)(주공)
회복 국면평당가8,506만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +6%
저평가적정고평가
정자동 한솔마을(4단지)(주공)
고점 피로평당가9,068만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 -1%
저평가적정고평가
정자동 한솔마을(6단지)(주공)
고점 피로평당가9,649만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +6%
저평가적정고평가
정자동 파크뷰
회복 국면평당가7,885만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +60%
저평가적정고평가
정자동 상록마을(우성)1
과열 경고평당가10,492만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +45%
저평가적정고평가
정자동 정든마을(6단지)(우성)
고점 피로평당가8,342만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +9%
저평가적정고평가
정자동 정든마을(2단지)(동아)
과열 경고평당가8,014만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 +4%
저평가적정고평가
정자동 더샵분당파크리버
조정 진행평당가6,734만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -6%
저평가적정고평가
정자동 한솔마을(1단지)(청구)
과열 경고평당가7,971만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 +4%
저평가적정고평가
정자동 정든마을(5단지)(신화)
고점 피로평당가9,456만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +36%
저평가적정고평가
정자동 미켈란쉐르빌
회복 국면평당가4,289만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -6%
저평가적정고평가
정자동 느티마을(4단지)(공무원)
과열 경고평당가10,417만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +39%
저평가적정고평가
정자동 로얄팰리스
회복 국면평당가4,329만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 91% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
정자동 정든마을(8단지)(한진)
조정 진행평당가5,893만원
1년 등락–
저평가유사 단지 대비 -22%
저평가적정고평가
정자동 분당더샾스타파크
고점 피로평당가6,773만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 48% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
정자동 현대I-PARK2
회복 국면평당가5,101만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 +4%
저평가적정고평가
정자동 한솔마을(2단지)(LG)
고점 피로평당가4,974만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -10%
저평가적정고평가
정자동 현대I-PARK1
고점 피로평당가4,721만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 -3%
저평가적정고평가
정자동 정든마을(7단지)(한진)
고점 피로평당가9,149만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +22%
저평가적정고평가
정자동 한솔마을(3단지)(한일)
평당가5,053만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 76% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
정자동 정든마을(1단지)(동아)
고점 피로평당가5,786만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +25%
저평가적정고평가
정자동 현대I-PARK3
조정 진행평당가4,573만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 0%
저평가적정고평가
정자동 상록마을(임광)
회복 국면평당가8,603만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +12%
저평가적정고평가
정자동 상록마을(보성)
고점 피로평당가8,089만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +5%
저평가적정고평가
정자동 느티마을(3단지)(공무원)
회복 국면평당가10,324만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +33%
저평가적정고평가
정자동 상록마을(라이프1차)
평당가5,651만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 68% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
정자동 상록마을(라이프2차)
평당가10,226만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 6% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
정자동 정든마을(4단지)(우성)
평당가4,332만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 90% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
정자동 삼성아데나루체
평당가5,636만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 69% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
정자동 두산제니스
평당가4,918만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 79% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
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