경기 성남시 분당구 아파트 단지 리포트
국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 4,733건 · 190개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →
경기 성남시 분당구 평균 평당가 7,892만원 · 1년 등락 -
“구미동” 조건 9개 단지
두 가지 신호 — 카드 읽는 법
우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.
↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순
구미동
구미동 하얀마을(5단지)(주공)
과열 경고평당가8,621만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -6%
저평가적정고평가
구미동 무지개(12단지)(주공)
과열 경고평당가6,338만원
1년 등락–
저평가유사 단지 대비 -18%
저평가적정고평가
구미동 까치마을(2단지)(주공)
과열 경고평당가8,619만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +13%
저평가적정고평가
구미동 까치마을(4단지)(롯데)
과열 경고평당가8,599만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +14%
저평가적정고평가
구미동 무지개(2단지)(엘지)
고점 피로평당가7,563만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 -2%
저평가적정고평가
구미동 까치마을(4단지)(선경)
과열 경고평당가8,696만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +15%
저평가적정고평가
구미동 무지개(3단지)(건영)
과열 경고평당가6,694만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -13%
저평가적정고평가
구미동 무지개(4단지)(주공)
고점 피로평당가7,113만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -8%
저평가적정고평가
구미동 무지개(6단지)(건영)
과열 경고평당가4,708만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -13%
저평가적정고평가
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