부산 수영구 아파트 단지 리포트
국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 1,966건 · 217개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →
부산 수영구 평균 평당가 3,071만원 · 1년 등락 -
두 가지 신호 — 카드 읽는 법
우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.
↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순
광안동
광안동 부흥3차
평당가908만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 89% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 로타리
평당가845만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 93% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 범바우빌라
평당가837만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 93% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 광안명진웰리치
평당가812만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 94% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 상아아트빌라(101동)
평당가789만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 94% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 POPS아트빌38
평당가704만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 96% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 희망파크빌
평당가700만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 97% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 삼흥토인월드
평당가549만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 99% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동
남천동 삼익비치
고점 피로평당가4,891만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 1% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 더샵남천프레스티지
조정 진행평당가5,027만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 1% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 뉴비치
조정 진행평당가2,894만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 10% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 남천자이
고점 피로평당가5,795만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +113%
저평가적정고평가
남천동 남천금호어울림더비치
회복 국면평당가3,745만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 3% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 코오롱하늘채골든비치
고점 피로평당가3,523만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 5% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 엑슬루타워
고점 피로평당가2,571만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +42%
저평가적정고평가
남천동 남천동원로얄듀크
회복 국면평당가2,003만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 27% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 정원센텀뷰남천
조정 진행평당가2,005만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 26% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 라움팰리스타워
조정 진행평당가1,827만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 36% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 화목타운
조정 진행평당가1,480만원
1년 등락–
저평가유사 단지 대비 -17%
저평가적정고평가
남천동 남천세원수아파트
회복 국면평당가1,965만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +22%
저평가적정고평가
남천동 리부스남천
평당가1,401만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 58% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 남천우성스마트시티뷰
평당가1,927만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 31% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 힐스테이트남천더퍼스트
평당가3,690만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 4% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 금양아이파크
평당가1,601만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 47% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 협진태양
평당가3,087만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 7% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 소라맨션
평당가1,210만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 73% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 반도보라맨션
평당가3,053만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 8% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 백산
평당가1,702만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 42% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 남천파크
평당가2,680만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 13% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 우성보라
평당가2,043만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 25% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 삼인스카이뷰
평당가1,801만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 36% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 남천블루비치
평당가1,697만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 43% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 다사랑빌
평당가1,525만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 51% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 봉황파크
평당가1,362만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 61% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 광남2차
평당가1,343만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 62% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 궁전아이브
평당가904만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 90% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 한웅남천마티안
평당가2,855만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 11% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 진주
평당가2,418만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 17% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 남천시티빌
평당가1,680만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 43% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 한성그린
평당가1,584만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 47% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 대우포르투나
평당가1,559만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 49% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 마르빌주상복합
평당가1,284만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 66% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 세종엠-스테이Ⅱ
평당가1,263만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 68% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 남천알파타워
평당가1,163만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 76% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동
망미동 수영SKVIEW1단지
조정 진행평당가2,723만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +69%
저평가적정고평가
망미동 이편한세상2차
조정 진행평당가1,382만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 60% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 망미이진캐스빌
고점 피로평당가2,000만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +24%
저평가적정고평가
망미동 삼성
회복 국면평당가963만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 87% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 더샵파크리치
고점 피로평당가2,529만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 15% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 이편한세상3차
과열 경고평당가1,987만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 28% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 이편한세상1차
회복 국면평당가1,713만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 41% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 로얄베스토피아
조정 진행평당가704만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 96% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 수영SKVIEW2단지
조정 진행평당가1,628만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +27%
저평가적정고평가
망미동 오양장미
평당가2,404만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 17% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 디아이라뷰
평당가1,789만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 37% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 현대한누리
평당가856만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 92% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 한성기린
평당가2,208만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 22% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 복음
평당가2,177만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 23% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 동림
평당가2,248만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 20% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 우성골든빌
평당가2,020만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 26% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 현대망미
평당가1,019만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 83% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 백광월드타워
평당가3,170만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 6% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 우성파크빌
평당가1,959만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 30% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 동방(1~5동)
평당가1,078만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 80% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 망미한신
평당가1,031만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 82% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 오양
평당가871만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 92% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 부일
평당가644만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 98% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 망미
평당가444만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 100% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 크라운
평당가1,788만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 38% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 햇살가득한집
평당가1,616만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 46% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 예광스카이파크
평당가1,020만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 82% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 산호맨션
평당가1,013만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 83% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 망미스위트빌
평당가908만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 89% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 국화
평당가884만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 91% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 협진태양맨션B동
평당가763만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 95% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 동방(822-3)
평당가744만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 95% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 협진태양맨션A동
평당가633만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 98% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 신한백조
평당가466만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 99% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동
민락동 테넌바움294
회복 국면평당가4,541만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +67%
저평가적정고평가
민락동 부산더샵센텀포레
회복 국면평당가3,630만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 4% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 센텀비스타동원
회복 국면평당가3,507만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 5% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 센텀비치푸르지오
고점 피로평당가2,423만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 16% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 센텀비스타동원2차
고점 피로평당가3,173만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 6% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 e편한세상광안비치
조정 진행평당가2,616만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 14% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 수영만아이파크
고점 피로평당가2,809만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 12% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 e편한세상오션테라스1단지
회복 국면평당가2,727만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 12% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 민락동센텀메르빌
회복 국면평당가2,309만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +46%
저평가적정고평가
민락동 롯데캐슬자이언트
회복 국면평당가2,238만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 20% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 e편한세상오션테라스3단지
회복 국면평당가3,133만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 6% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 e편한세상오션테라스4단지
평당가3,095만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 7% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 광안KCC스위첸하버뷰
고점 피로평당가4,322만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +155%
저평가적정고평가
민락동 진로비치(201,202동)
평당가1,786만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 38% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 진로비치(101~103동)
회복 국면평당가1,421만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 57% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 e편한세상오션테라스2단지
평당가2,743만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 12% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 광안현대하이페리온
평당가1,710만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 41% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 병산프리덤
평당가1,345만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 62% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 태창파크
평당가1,021만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 82% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 광안리슈빌DS
평당가1,999만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 28% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 화신
평당가1,712만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 41% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 송현다미랑
평당가1,175만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 74% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
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