부산 수영구 아파트 단지 리포트
국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 1,966건 · 217개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →
부산 수영구 평균 평당가 3,071만원 · 1년 등락 -
“민락동” 조건 20개 단지
두 가지 신호 — 카드 읽는 법
우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.
↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순
민락동
민락동 테넌바움294
회복 국면평당가4,541만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +67%
저평가적정고평가
민락동 부산더샵센텀포레
회복 국면평당가3,630만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 4% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 센텀비스타동원
회복 국면평당가3,507만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 5% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 센텀비치푸르지오
고점 피로평당가2,423만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 16% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 센텀비스타동원2차
고점 피로평당가3,173만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 6% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 e편한세상광안비치
조정 진행평당가2,616만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 14% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 수영만아이파크
고점 피로평당가2,809만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 12% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 e편한세상오션테라스1단지
회복 국면평당가2,727만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 12% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 롯데캐슬자이언트
회복 국면평당가2,238만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 20% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 e편한세상오션테라스3단지
회복 국면평당가3,133만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 6% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 e편한세상오션테라스4단지
평당가3,095만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 7% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 진로비치(201,202동)
평당가1,786만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 38% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 e편한세상오션테라스2단지
평당가2,743만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 12% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 화신
평당가1,712만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 41% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 송현다미랑
평당가1,175만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 74% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 홍익라이프나동
평당가934만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 88% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 동우
평당가1,227만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 71% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 이진빌라
평당가1,149만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 76% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 홍익라이프가동
평당가1,128만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 78% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 금토그랑프리빌
평당가942만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 88% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
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