부산 사하구 아파트 단지 리포트
국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 2,600건 · 292개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →
부산 사하구 평균 평당가 995만원 · 1년 등락 -
“하단동” 조건 30개 단지
두 가지 신호 — 카드 읽는 법
우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.
↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순
하단동
하단동 하단동에스케이뷰
회복 국면평당가1,507만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 6% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 가락타운3
고점 피로평당가1,051만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 28% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 가락타운1
조정 진행평당가1,129만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 23% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 가락타운2
조정 진행평당가967만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 32% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 한신혜성
고점 피로평당가764만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +12%
저평가적정고평가
하단동 하단삼창
조정 진행평당가995만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 30% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 헤리츠리더스하단
회복 국면평당가1,879만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +52%
저평가적정고평가
하단동 더블루원허브
고점 피로평당가1,135만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -5%
저평가적정고평가
하단동 하단청구
조정 진행평당가763만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +10%
저평가적정고평가
하단동 건우리안
평당가1,055만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 28% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 사하삼정그린코아더시티
평당가1,843만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 2% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 티파니빌라트
평당가830만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 45% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 하단한신원룸
평당가558만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 77% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 하단지음주상복합
평당가1,482만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 7% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 하단동한웅드리머스
평당가1,455만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 7% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 나산리버빌
평당가1,122만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 24% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 유원블루파크에이동
평당가1,114만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 25% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 청호
평당가759만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 54% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 나산리츠
평당가670만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 64% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 하단대진
평당가1,138만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 21% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 하단시티빌(88-5)
평당가950만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 35% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 선경아트빌
평당가877만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 39% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 칠산주택조합
평당가870만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 40% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 청호2차
평당가857만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 43% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 보해이브빌
평당가822만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 46% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 지오빌1(A동)
평당가808만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 47% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 한울엠비시어스
평당가758만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 55% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 보해이브빌2차
평당가713만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 59% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 동조리젠시
평당가654만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 66% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 하단에덴
평당가566만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 75% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
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