전세 계약 전 반환보증 체크리스트: HUG·HF·SGI 가입 조건 확인법

전세보증금 반환보증은 사고가 난 뒤가 아니라 계약 전에 가입 가능성이 갈린다. 전세가율 확인 → 등기부·선순위채권 점검 → 보증 가입 조건 확인 순서로 계약 전 체크리스트를 정리하고, HUG·HF·SGI 제도를 나란히 비교한다.