집값이 내려갈 때, 먼저 할 일은 가격 맞히기가 아니다

하락장에서 먼저 볼 것은 전망이 아니라 내 현금흐름과 같은 조건의 반복 실거래다. 보유·매수·갈아타기·전세 네 위치별로 확인할 숫자와 순서를 정리했다.