복비(중개보수) 계산법: 매매·전세·월세 상한 요율과 흔한 오해

흔히 '복비'라 부르는 돈의 법적 이름은 중개보수이고, 거래금액 구간마다 넘을 수 없는 상한요율이 정해져 있다. 서울 주택 기준 매매·전세·월세(환산 포함) 상한 요율표와, 상한을 정가로 오해하는 것 등 자주 갈리는 질문을 정리한다.