{"asOf":"2026-07-16","apt":"기안파인골드빌1차","loc":{"sido":"전북","gugun":"익산시","dong":"팔봉동","lawd":"52140"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":25,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":372,"repAmount_manwon":10200,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":-5.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":68,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":431,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":400,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":459,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":421,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":379,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":392,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":426,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":451,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":392,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":372,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-41,"verdict":"저평가","peerCount":17,"peerDef":"전북 익산시 · 전용84㎡±10 · 2002년±7 · n=17 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":0.14,"peakRatio":0.812,"phase":"조정 진행","C_z":-0.82,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"팔봉동 기안파인골드빌1차의 최근 평당가는 372만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-41%, 비교군 17곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52140-%ED%8C%94%EB%B4%89%EB%8F%99-%EA%B8%B0%EC%95%88%ED%8C%8C%EC%9D%B8%EA%B3%A8%EB%93%9C%EB%B9%8C1%EC%B0%A8"}