{"asOf":"2026-07-16","apt":"제일(고층)","loc":{"sido":"전북","gugun":"익산시","dong":"동산동","lawd":"52140"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1992,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":417,"repAmount_manwon":9250,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":61,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":384,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":312,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":415,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":350,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":448,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":370,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":382,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":388,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":417,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":29,"peerDef":"전북 익산시 · 전용85㎡±10 · 1992년±7 · n=29 · 산포CV0.59"},"bubbleGauge":{"A_z":1.19,"peakRatio":0.93,"phase":"회복 국면","C_z":0.93,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"동산동 제일(고층)의 최근 평당가는 417만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52140-%EB%8F%99%EC%82%B0%EB%8F%99-%EC%A0%9C%EC%9D%BC-%EA%B3%A0%EC%B8%B5"}