{"asOf":"2026-07-16","apt":"힐스테이트 은파 아파트","loc":{"sido":"전북","gugun":"군산시","dong":"옥산면 당북리","lawd":"52130"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":856,"repAmount_manwon":21775,"repAreaCount":26,"change_1m_pct":3.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":12,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":844,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":867,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":856,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":895,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":817,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":797,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":823,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":838,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":829,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":856,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":0,"verdict":"적정 범위","peerCount":25,"peerDef":"전북 군산시 · 전용85㎡±10 · 2015년±7 · n=25 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":0.3,"peakRatio":0.957,"phase":"과열 경고","C_z":0.37,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"옥산면 당북리 힐스테이트 은파 아파트의 최근 평당가는 856만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(0%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52130-%EC%98%A5%EC%82%B0%EB%A9%B4-%EB%8B%B9%EB%B6%81%EB%A6%AC-%ED%9E%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B8-%EC%9D%80%ED%8C%8C-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}