{"asOf":"2026-07-16","apt":"신도시시티빌","loc":{"sido":"전북","gugun":"군산시","dong":"소룡동","lawd":"52130"},"area":{"m2":45,"pyeong":14},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":34,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":302,"repAmount_manwon":4400,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":6.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":63,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":327,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":313,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":328,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":337,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":289,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":306,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":310,"count":8},{"ym":"202605","ppyeong":284,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":302,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":13,"verdict":"다소 고평가","peerCount":11,"peerDef":"전북 군산시 · 전용45㎡±10 · 2001년±7 · n=11 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":0.36,"peakRatio":0.897,"phase":"회복 국면","C_z":-0.12,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"소룡동 신도시시티빌의 최근 평당가는 302만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+13%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52130-%EC%86%8C%EB%A3%A1%EB%8F%99-%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%8B%9C%ED%8B%B0%EB%B9%8C"}