{"asOf":"2026-07-16","apt":"주공3차","loc":{"sido":"전북","gugun":"군산시","dong":"미룡동","lawd":"52130"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":76,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":491,"repAmount_manwon":9200,"repAreaCount":40,"change_1m_pct":-0.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":32,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":478,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":501,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":452,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":543,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":430,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":461,"count":10},{"ym":"202602","ppyeong":492,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":496,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":520,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":512,"count":11},{"ym":"202606","ppyeong":511,"count":13},{"ym":"202607","ppyeong":491,"count":1}]},"bubble":{"pct":29,"verdict":"고평가","peerCount":29,"peerDef":"전북 군산시 · 전용59㎡±10 · 2001년±7 · n=29 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.74,"peakRatio":0.903,"phase":"조정 진행","C_z":0.42,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"미룡동 주공3차의 최근 평당가는 491만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+29%, 비교군 29곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52130-%EB%AF%B8%EB%A3%A1%EB%8F%99-%EC%A3%BC%EA%B3%B53%EC%B0%A8"}