{"asOf":"2026-07-16","apt":"주공2차","loc":{"sido":"전북","gugun":"군산시","dong":"미룡동","lawd":"52130"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":31,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":516,"repAmount_manwon":9550,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":30,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":529,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":446,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":473,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":603,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":473,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":455,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":549,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":571,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":580,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":473,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":516,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":35,"verdict":"고평가","peerCount":29,"peerDef":"전북 군산시 · 전용59㎡±10 · 2001년±7 · n=29 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":1.5,"peakRatio":0.856,"phase":"회복 국면","C_z":0.05,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"미룡동 주공2차의 최근 평당가는 516만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+35%, 비교군 29곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52130-%EB%AF%B8%EB%A3%A1%EB%8F%99-%EC%A3%BC%EA%B3%B52%EC%B0%A8"}