{"asOf":"2026-07-16","apt":"세풍","loc":{"sido":"전북","gugun":"군산시","dong":"구암동","lawd":"52130"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1997,"trades":{"months":12,"count":15,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":469,"repAmount_manwon":7950,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":36,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":469,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":311,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":397,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":436,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":442,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":350,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":467,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":469,"count":1}]},"bubble":{"pct":35,"verdict":"고평가","peerCount":46,"peerDef":"전북 군산시 · 전용60㎡±10 · 1997년±7 · n=46 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":0.93,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":-0.13,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"구암동 세풍의 최근 평당가는 469만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+35%, 비교군 46곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52130-%EA%B5%AC%EC%95%94%EB%8F%99-%EC%84%B8%ED%92%8D"}