{"asOf":"2026-07-16","apt":"천년이지움","loc":{"sido":"전북","gugun":"전주시 덕진구","dong":"금암동","lawd":"52113"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1626,"repAmount_manwon":29000,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":17,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1257,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1643,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1544,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1516,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1516,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1466,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1626,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":31,"verdict":"고평가","peerCount":15,"peerDef":"전북 전주시 덕진구 · 전용60㎡±10 · 2018년±7 · n=15 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":3.03,"peakRatio":0.99,"phase":"과열 경고","C_z":5.65,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"금암동 천년이지움의 최근 평당가는 1,626만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+31%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52113-%EA%B8%88%EC%95%94%EB%8F%99-%EC%B2%9C%EB%85%84%EC%9D%B4%EC%A7%80%EC%9B%80"}