{"asOf":"2026-07-16","apt":"제일비사벌새터마을","loc":{"sido":"전북","gugun":"전주시 완산구","dong":"서신동","lawd":"52111"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":28,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1006,"repAmount_manwon":26000,"repAreaCount":28,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":33,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":987,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1013,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1083,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":971,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":994,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":990,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1092,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1119,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1086,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1006,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":51,"peerDef":"전북 전주시 완산구 · 전용85㎡±10 · 1995년±7 · n=51 · 산포CV0.63"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.56,"peakRatio":0.899,"phase":"조정 진행","C_z":-0.44,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"서신동 제일비사벌새터마을의 최근 평당가는 1,006만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52111-%EC%84%9C%EC%8B%A0%EB%8F%99-%EC%A0%9C%EC%9D%BC%EB%B9%84%EC%82%AC%EB%B2%8C%EC%83%88%ED%84%B0%EB%A7%88%EC%9D%84"}