{"asOf":"2026-07-16","apt":"서희스타힐스","loc":{"sido":"강원","gugun":"양구군","dong":"양구읍 상리","lawd":"51800"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2013,"trades":{"months":12,"count":9,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1236,"repAmount_manwon":32000,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1245,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1264,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1291,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1220,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1264,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1236,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":52,"verdict":"고평가","peerCount":3,"peerDef":"강원 양구군(구 내 표본 부족) · 전용85㎡±25 · 2013년±20 · n=3"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.957,"phase":"고점 피로","C_z":null,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"양구읍 상리 서희스타힐스의 최근 평당가는 1,236만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+52%, 비교군 3곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51800-%EC%96%91%EA%B5%AC%EC%9D%8D-%EC%83%81%EB%A6%AC-%EC%84%9C%ED%9D%AC%EC%8A%A4%ED%83%80%ED%9E%90%EC%8A%A4"}