{"asOf":"2026-07-16","apt":"트루엘시그니처","loc":{"sido":"강원","gugun":"삼척시","dong":"갈천동","lawd":"51230"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":49,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1594,"repAmount_manwon":25600,"repAreaCount":28,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1298,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1414,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1379,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1413,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1411,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1441,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1482,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1526,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1537,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1554,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1594,"count":1}]},"bubble":{"pct":34,"verdict":"고평가","peerCount":13,"peerDef":"강원 삼척시 · 전용60㎡±25 · 2021년±20 · n=13 · 산포CV0.74 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.39,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.34,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"갈천동 트루엘시그니처의 최근 평당가는 1,594만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+34%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51230-%EA%B0%88%EC%B2%9C%EB%8F%99-%ED%8A%B8%EB%A3%A8%EC%97%98%EC%8B%9C%EA%B7%B8%EB%8B%88%EC%B2%98"}