{"asOf":"2026-07-16","apt":"한양3차","loc":{"sido":"강원","gugun":"동해시","dong":"천곡동","lawd":"51170"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":1992,"trades":{"months":12,"count":19,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":438,"repAmount_manwon":6650,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":57,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":468,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":456,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":441,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":385,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":551,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":421,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":406,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":453,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":465,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":438,"count":1}]},"bubble":{"pct":15,"verdict":"고평가","peerCount":33,"peerDef":"강원 동해시 · 전용50㎡±10 · 1992년±7 · n=33 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.5,"peakRatio":0.795,"phase":"조정 진행","C_z":-0.19,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"천곡동 한양3차의 최근 평당가는 438만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+15%, 비교군 33곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51170-%EC%B2%9C%EA%B3%A1%EB%8F%99-%ED%95%9C%EC%96%913%EC%B0%A8"}