{"asOf":"2026-07-16","apt":"북삼2차웰메이드타운","loc":{"sido":"강원","gugun":"동해시","dong":"동회동","lawd":"51170"},"area":{"m2":76,"pyeong":23},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1382,"repAmount_manwon":31300,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1290,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1249,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1381,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1362,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1302,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1323,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1378,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1312,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1382,"count":1}]},"bubble":{"pct":14,"verdict":"다소 고평가","peerCount":16,"peerDef":"강원 동해시 · 전용76㎡±10 · 2019년±7 · n=16 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":0.9,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":-0.64,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"동회동 북삼2차웰메이드타운의 최근 평당가는 1,382만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+14%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51170-%EB%8F%99%ED%9A%8C%EB%8F%99-%EB%B6%81%EC%82%BC2%EC%B0%A8%EC%9B%B0%EB%A9%94%EC%9D%B4%EB%93%9C%ED%83%80%EC%9A%B4"}