{"asOf":"2026-07-16","apt":"부영3차","loc":{"sido":"강원","gugun":"강릉시","dong":"교동","lawd":"51150"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":28,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":993,"repAmount_manwon":25600,"repAreaCount":28,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":26,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1020,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":993,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":956,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1012,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":993,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":993,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1024,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":887,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":973,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1061,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1031,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":993,"count":1}]},"bubble":{"pct":8,"verdict":"다소 고평가","peerCount":18,"peerDef":"강원 강릉시 · 전용85㎡±10 · 2001년±7 · n=18 · 산포CV0.28"},"bubbleGauge":{"A_z":0.26,"peakRatio":0.936,"phase":"조정 진행","C_z":-0.21,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"교동 부영3차의 최근 평당가는 993만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+8%, 비교군 18곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51150-%EA%B5%90%EB%8F%99-%EB%B6%80%EC%98%813%EC%B0%A8"}