{"asOf":"2026-07-16","apt":"이지더원어반포레","loc":{"sido":"강원","gugun":"원주시","dong":"지정면 가곡리","lawd":"51130"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2024,"trades":{"months":12,"count":44,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1477,"repAmount_manwon":27250,"repAreaCount":24,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":7,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1518,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1459,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":1426,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1402,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1546,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1479,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":1557,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1452,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1491,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":1498,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":1374,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1477,"count":2}]},"bubble":{"pct":22,"verdict":"고평가","peerCount":16,"peerDef":"강원 원주시 · 전용60㎡±10 · 2024년±7 · n=16 · 산포CV0.21"},"bubbleGauge":{"A_z":2.02,"peakRatio":0.949,"phase":"회복 국면","C_z":0.25,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"지정면 가곡리 이지더원어반포레의 최근 평당가는 1,477만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+22%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51130-%EC%A7%80%EC%A0%95%EB%A9%B4-%EA%B0%80%EA%B3%A1%EB%A6%AC-%EC%9D%B4%EC%A7%80%EB%8D%94%EC%9B%90%EC%96%B4%EB%B0%98%ED%8F%AC%EB%A0%88"}