{"asOf":"2026-07-16","apt":"힐데스하임5단지","loc":{"sido":"강원","gugun":"원주시","dong":"반곡동","lawd":"51130"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":46,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1568,"repAmount_manwon":40000,"repAreaCount":46,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1514,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1545,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1580,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1560,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1576,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1600,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":1572,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1553,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1504,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1366,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1566,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":1568,"count":3}]},"bubble":{"pct":39,"verdict":"고평가","peerCount":36,"peerDef":"강원 원주시 · 전용85㎡±10 · 2015년±7 · n=36 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.53,"peakRatio":0.98,"phase":"과열 경고","C_z":0.88,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"반곡동 힐데스하임5단지의 최근 평당가는 1,568만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+39%, 비교군 36곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51130-%EB%B0%98%EA%B3%A1%EB%8F%99-%ED%9E%90%EB%8D%B0%EC%8A%A4%ED%95%98%EC%9E%845%EB%8B%A8%EC%A7%80"}