{"asOf":"2026-07-16","apt":"원주혁신도시제일풍경채센텀포레","loc":{"sido":"강원","gugun":"원주시","dong":"반곡동","lawd":"51130"},"area":{"m2":91,"pyeong":28},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":64,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1591,"repAmount_manwon":44000,"repAreaCount":39,"change_1m_pct":5.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1609,"count":9},{"ym":"202509","ppyeong":1609,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1568,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":1552,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1570,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1564,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1524,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":1573,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":1555,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1564,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":1651,"count":8},{"ym":"202607","ppyeong":1591,"count":1}]},"bubble":{"pct":16,"verdict":"고평가","peerCount":24,"peerDef":"강원 원주시 · 전용91㎡±10 · 2023년±7 · n=24 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.21,"peakRatio":0.964,"phase":"고점 피로","C_z":0.14,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"반곡동 원주혁신도시제일풍경채센텀포레의 최근 평당가는 1,591만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+16%, 비교군 24곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51130-%EB%B0%98%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%9B%90%EC%A3%BC%ED%98%81%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%A0%9C%EC%9D%BC%ED%92%8D%EA%B2%BD%EC%B1%84%EC%84%BC%ED%85%80%ED%8F%AC%EB%A0%88"}