{"asOf":"2026-07-16","apt":"반곡벽산2차아파트","loc":{"sido":"강원","gugun":"원주시","dong":"반곡동","lawd":"51130"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":20,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":875,"repAmount_manwon":22500,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":33,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":880,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":922,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":875,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":841,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":895,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":872,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":828,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":915,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":992,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":875,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-1,"verdict":"적정 범위","peerCount":44,"peerDef":"강원 원주시 · 전용85㎡±10 · 2008년±7 · n=44 · 산포CV0.24"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.88,"peakRatio":0.882,"phase":"조정 진행","C_z":0.28,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"반곡동 반곡벽산2차아파트의 최근 평당가는 875만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-1%, 비교군 44곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51130-%EB%B0%98%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EB%B0%98%EA%B3%A1%EB%B2%BD%EC%82%B02%EC%B0%A8%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}