{"asOf":"2026-07-16","apt":"서원주코아루아너스","loc":{"sido":"강원","gugun":"원주시","dong":"문막읍 건등리","lawd":"51130"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":43,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":913,"repAmount_manwon":23000,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":16.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":30,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":842,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":936,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":888,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":726,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":915,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":774,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":871,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":859,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":724,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":678,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":788,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":913,"count":1}]},"bubble":{"pct":-34,"verdict":"저평가","peerCount":33,"peerDef":"강원 원주시 · 전용85㎡±10 · 2018년±7 · n=33 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":5.58,"peakRatio":0.976,"phase":"고점 피로","C_z":1.68,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"문막읍 건등리 서원주코아루아너스의 최근 평당가는 913만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-34%, 비교군 33곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51130-%EB%AC%B8%EB%A7%89%EC%9D%8D-%EA%B1%B4%EB%93%B1%EB%A6%AC-%EC%84%9C%EC%9B%90%EC%A3%BC%EC%BD%94%EC%95%84%EB%A3%A8%EC%95%84%EB%84%88%EC%8A%A4"}