{"asOf":"2026-07-16","apt":"세경웰러스","loc":{"sido":"강원","gugun":"원주시","dong":"단구동","lawd":"51130"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":673,"repAmount_manwon":18400,"repAreaCount":22,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":46,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":722,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":718,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":644,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":819,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":673,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":663,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":726,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":679,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":780,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":673,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-21,"verdict":"저평가","peerCount":40,"peerDef":"강원 원주시 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=40 · 산포CV0.23"},"bubbleGauge":{"A_z":0.63,"peakRatio":0.821,"phase":"조정 진행","C_z":-0.37,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"단구동 세경웰러스의 최근 평당가는 673만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-21%, 비교군 40곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51130-%EB%8B%A8%EA%B5%AC%EB%8F%99-%EC%84%B8%EA%B2%BD%EC%9B%B0%EB%9F%AC%EC%8A%A4"}