{"asOf":"2026-07-16","apt":"코오롱","loc":{"sido":"강원","gugun":"원주시","dong":"단계동","lawd":"51130"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":758,"repAmount_manwon":13750,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":0.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":41,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":719,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":784,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":775,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":764,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":762,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":684,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":703,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":708,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":758,"count":1}]},"bubble":{"pct":47,"verdict":"고평가","peerCount":54,"peerDef":"강원 원주시 · 전용60㎡±10 · 1994년±7 · n=54 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":0.11,"peakRatio":0.967,"phase":"과열 경고","C_z":0.62,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"단계동 코오롱의 최근 평당가는 758만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+47%, 비교군 54곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51130-%EB%8B%A8%EA%B3%84%EB%8F%99-%EC%BD%94%EC%98%A4%EB%A1%B1"}