{"asOf":"2026-07-16","apt":"봉화산e-편한세상","loc":{"sido":"강원","gugun":"원주시","dong":"단계동","lawd":"51130"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":23,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":1081,"repAmount_manwon":28200,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":0.5,"change_1y_base_ym":"202505","change_1y_lag_months":12,"topPct":32,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1089,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1122,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1089,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1148,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1128,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1081,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":25,"verdict":"고평가","peerCount":38,"peerDef":"강원 원주시 · 전용85㎡±10 · 2006년±7 · n=38 · 산포CV0.18"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.92,"peakRatio":0.942,"phase":"조정 진행","C_z":0.25,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"단계동 봉화산e-편한세상의 최근 평당가는 1,081만원이며 전년 동월 대비 0.5% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+25%, 비교군 38곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51130-%EB%8B%A8%EA%B3%84%EB%8F%99-%EB%B4%89%ED%99%94%EC%82%B0e-%ED%8E%B8%ED%95%9C%EC%84%B8%EC%83%81"}