{"asOf":"2026-07-16","apt":"휴먼시아남춘천1단지","loc":{"sido":"강원","gugun":"춘천시","dong":"퇴계동","lawd":"51110"},"area":{"m2":122,"pyeong":37},"builtYear":2011,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1247,"repAmount_manwon":47250,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":25,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1233,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1274,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1288,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1274,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1364,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1349,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1247,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":31,"verdict":"고평가","peerCount":7,"peerDef":"강원 춘천시(구 내 표본 부족) · 전용122㎡±25 · 2011년±20 · n=7 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.915,"phase":"조정 진행","C_z":null,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"퇴계동 휴먼시아남춘천1단지의 최근 평당가는 1,247만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+31%, 비교군 7곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51110-%ED%87%B4%EA%B3%84%EB%8F%99-%ED%9C%B4%EB%A8%BC%EC%8B%9C%EC%95%84%EB%82%A8%EC%B6%98%EC%B2%9C1%EB%8B%A8%EC%A7%80"}