{"asOf":"2026-07-16","apt":"춘천파크자이","loc":{"sido":"강원","gugun":"춘천시","dong":"삼천동","lawd":"51110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":46,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2112,"repAmount_manwon":52800,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":4,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2069,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":2050,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2112,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":2043,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":2097,"count":8},{"ym":"202601","ppyeong":2165,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":2086,"count":8},{"ym":"202603","ppyeong":2187,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2211,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2087,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2141,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":2112,"count":1}]},"bubble":{"pct":22,"verdict":"고평가","peerCount":14,"peerDef":"강원 춘천시 · 전용85㎡±10 · 2020년±7 · n=14 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.64,"peakRatio":0.956,"phase":"고점 피로","C_z":0.16,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"삼천동 춘천파크자이의 최근 평당가는 2,112만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+22%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51110-%EC%82%BC%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EC%B6%98%EC%B2%9C%ED%8C%8C%ED%81%AC%EC%9E%90%EC%9D%B4"}