{"asOf":"2026-07-16","apt":"서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스","loc":{"sido":"제주","gugun":"서귀포시","dong":"강정동","lawd":"50130"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":31,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1985,"repAmount_manwon":51000,"repAreaCount":31,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":2,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2094,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2044,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2199,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1868,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2335,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1940,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1985,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":2024,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1946,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1946,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1985,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":62,"verdict":"고평가","peerCount":56,"peerDef":"제주 서귀포시 · 전용85㎡±10 · 2016년±7 · n=56 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.04,"peakRatio":0.85,"phase":"회복 국면","C_z":-0.84,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"강정동 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스의 최근 평당가는 1,985만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+62%, 비교군 56곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/50130-%EA%B0%95%EC%A0%95%EB%8F%99-%EC%84%9C%EA%B7%80%ED%8F%AC%EA%B0%95%EC%A0%95%EC%A7%80%EA%B5%AC3%EB%B8%94%EB%9F%AD%EC%A4%91%ED%9D%A5%EC%97%90%EC%8A%A4-%ED%81%B4%EB%9E%98%EC%8A%A4"}