{"asOf":"2026-07-16","apt":"하귀푸르미르","loc":{"sido":"제주","gugun":"제주시","dong":"애월읍 하귀2리","lawd":"50110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1284,"repAmount_manwon":34500,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":38,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1480,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1422,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1404,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1245,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1329,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1284,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1284,"count":1}]},"bubble":{"pct":-10,"verdict":"다소 저평가","peerCount":83,"peerDef":"제주 제주시 · 전용85㎡±10 · 2022년±7 · n=83 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":1.23,"peakRatio":0.867,"phase":"중립","C_z":-1.48,"label":"중립","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"애월읍 하귀2리 하귀푸르미르의 최근 평당가는 1,284만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-10%, 비교군 83곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 중립이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/50110-%EC%95%A0%EC%9B%94%EC%9D%8D-%ED%95%98%EA%B7%802%EB%A6%AC-%ED%95%98%EA%B7%80%ED%91%B8%EB%A5%B4%EB%AF%B8%EB%A5%B4"}