{"asOf":"2026-07-16","apt":"엔에이치에프제주삼화1단지","loc":{"sido":"제주","gugun":"제주시","dong":"삼양이동","lawd":"50110"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":8,"latestYm":"202603","ppyeong_manwon":2469,"repAmount_manwon":44800,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":4,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":2470,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2453,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2425,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2392,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1946,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":2486,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2469,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":98,"verdict":"고평가","peerCount":25,"peerDef":"제주 제주시 · 전용60㎡±10 · 2017년±7 · n=25 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":0.46,"peakRatio":0.993,"phase":"고점 피로","C_z":-0.13,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"삼양이동 엔에이치에프제주삼화1단지의 최근 평당가는 2,469만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+98%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/50110-%EC%82%BC%EC%96%91%EC%9D%B4%EB%8F%99-%EC%97%94%EC%97%90%EC%9D%B4%EC%B9%98%EC%97%90%ED%94%84%EC%A0%9C%EC%A3%BC%EC%82%BC%ED%99%941%EB%8B%A8%EC%A7%80"}