{"asOf":"2026-07-16","apt":"도남해모로리치힐아파트","loc":{"sido":"제주","gugun":"제주시","dong":"도남동","lawd":"50110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":15,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2704,"repAmount_manwon":69500,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":4,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3035,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":3287,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":2548,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2582,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2781,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":2733,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":3049,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2694,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":2704,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":90,"verdict":"고평가","peerCount":127,"peerDef":"제주 제주시 · 전용85㎡±10 · 2019년±7 · n=127 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":0.06,"peakRatio":0.823,"phase":"회복 국면","C_z":-1.14,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"도남동 도남해모로리치힐아파트의 최근 평당가는 2,704만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+90%, 비교군 127곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/50110-%EB%8F%84%EB%82%A8%EB%8F%99-%EB%8F%84%EB%82%A8%ED%95%B4%EB%AA%A8%EB%A1%9C%EB%A6%AC%EC%B9%98%ED%9E%90%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}