{"asOf":"2026-07-16","apt":"부영5차","loc":{"sido":"제주","gugun":"제주시","dong":"노형동","lawd":"50110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":21,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2461,"repAmount_manwon":63000,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2389,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2452,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2471,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":2802,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2374,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":2475,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":2413,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2432,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":2461,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":131,"verdict":"고평가","peerCount":85,"peerDef":"제주 제주시 · 전용85㎡±10 · 2001년±7 · n=85 · 산포CV0.40"},"bubbleGauge":{"A_z":1.11,"peakRatio":0.878,"phase":"회복 국면","C_z":0.19,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"노형동 부영5차의 최근 평당가는 2,461만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+131%, 비교군 85곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/50110-%EB%85%B8%ED%98%95%EB%8F%99-%EB%B6%80%EC%98%815%EC%B0%A8"}