{"asOf":"2026-07-16","apt":"가조에제르아파트","loc":{"sido":"경남","gugun":"거창군","dong":"가조면 마상리","lawd":"48880"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202604","ppyeong_manwon":713,"repAmount_manwon":18600,"repAreaCount":17,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":36,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":719,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":725,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":713,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":725,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":732,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":672,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":713,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-39,"verdict":"저평가","peerCount":10,"peerDef":"경남 거창군 · 전용85㎡±10 · 2023년±7 · n=10 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.21,"peakRatio":0.974,"phase":"과열 경고","C_z":-1.06,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"가조면 마상리 가조에제르아파트의 최근 평당가는 713만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-39%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48880-%EA%B0%80%EC%A1%B0%EB%A9%B4-%EB%A7%88%EC%83%81%EB%A6%AC-%EA%B0%80%EC%A1%B0%EC%97%90%EC%A0%9C%EB%A5%B4%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}