{"asOf":"2026-07-16","apt":"양산롯데캐슬","loc":{"sido":"경남","gugun":"양산시","dong":"주진동","lawd":"48330"},"area":{"m2":73,"pyeong":22},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":19,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":909,"repAmount_manwon":23000,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":38,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1076,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1048,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1055,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1039,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":990,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":991,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1048,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1103,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":995,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":983,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":909,"count":1}]},"bubble":{"pct":-32,"verdict":"저평가","peerCount":12,"peerDef":"경남 양산시 · 전용73㎡±10 · 2016년±7 · n=12 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.32,"peakRatio":0.825,"phase":"조정 진행","C_z":-3.4,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"주진동 양산롯데캐슬의 최근 평당가는 909만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-32%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48330-%EC%A3%BC%EC%A7%84%EB%8F%99-%EC%96%91%EC%82%B0%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%BA%90%EC%8A%AC"}