{"asOf":"2026-07-16","apt":"양산유림노르웨이숲","loc":{"sido":"경남","gugun":"양산시","dong":"물금읍 범어리","lawd":"48330"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":23,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2013,"repAmount_manwon":48250,"repAreaCount":22,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1758,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1906,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1878,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":2782,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1902,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1945,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1824,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":2013,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":34,"verdict":"고평가","peerCount":52,"peerDef":"경남 양산시 · 전용85㎡±10 · 2018년±7 · n=52 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":-3.9,"peakRatio":0.724,"phase":"회복 국면","C_z":0.92,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"물금읍 범어리 양산유림노르웨이숲의 최근 평당가는 2,013만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+34%, 비교군 52곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48330-%EB%AC%BC%EA%B8%88%EC%9D%8D-%EB%B2%94%EC%96%B4%EB%A6%AC-%EC%96%91%EC%82%B0%EC%9C%A0%EB%A6%BC%EB%85%B8%EB%A5%B4%EC%9B%A8%EC%9D%B4%EC%88%B2"}