{"asOf":"2026-07-16","apt":"양산브라운스톤","loc":{"sido":"경남","gugun":"양산시","dong":"물금읍 범어리","lawd":"48330"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":63,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1700,"repAmount_manwon":43000,"repAreaCount":26,"change_1m_pct":-2.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1617,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1656,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":1664,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1693,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1712,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1766,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1755,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1674,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":1726,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1720,"count":8},{"ym":"202606","ppyeong":1678,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1700,"count":4}]},"bubble":{"pct":11,"verdict":"다소 고평가","peerCount":41,"peerDef":"경남 양산시 · 전용85㎡±10 · 2023년±7 · n=41 · 산포CV0.25"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.51,"peakRatio":0.963,"phase":"고점 피로","C_z":0.19,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"물금읍 범어리 양산브라운스톤의 최근 평당가는 1,700만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+11%, 비교군 41곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48330-%EB%AC%BC%EA%B8%88%EC%9D%8D-%EB%B2%94%EC%96%B4%EB%A6%AC-%EC%96%91%EC%82%B0%EB%B8%8C%EB%9D%BC%EC%9A%B4%EC%8A%A4%ED%86%A4"}