{"asOf":"2026-07-16","apt":"양산물금대방노블랜드1차","loc":{"sido":"경남","gugun":"양산시","dong":"물금읍 범어리","lawd":"48330"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":77,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1507,"repAmount_manwon":34300,"repAreaCount":39,"change_1m_pct":5.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":13,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1334,"count":7},{"ym":"202509","ppyeong":1273,"count":8},{"ym":"202510","ppyeong":1317,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1372,"count":11},{"ym":"202512","ppyeong":1384,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":1315,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1284,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1326,"count":8},{"ym":"202604","ppyeong":1362,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":1350,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":1422,"count":9},{"ym":"202607","ppyeong":1507,"count":2}]},"bubble":{"pct":17,"verdict":"고평가","peerCount":54,"peerDef":"경남 양산시 · 전용85㎡±10 · 2014년±7 · n=54 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":1.23,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.66,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"물금읍 범어리 양산물금대방노블랜드1차의 최근 평당가는 1,507만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+17%, 비교군 54곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48330-%EB%AC%BC%EA%B8%88%EC%9D%8D-%EB%B2%94%EC%96%B4%EB%A6%AC-%EC%96%91%EC%82%B0%EB%AC%BC%EA%B8%88%EB%8C%80%EB%B0%A9%EB%85%B8%EB%B8%94%EB%9E%9C%EB%93%9C1%EC%B0%A8"}