{"asOf":"2026-07-16","apt":"양산물금양우내안애5차리버파크","loc":{"sido":"경남","gugun":"양산시","dong":"물금읍 물금리","lawd":"48330"},"area":{"m2":95,"pyeong":29},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":23,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1433,"repAmount_manwon":40800,"repAreaCount":23,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":16,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1451,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1410,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1271,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1431,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1333,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1415,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1497,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1382,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1441,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1396,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1433,"count":2}]},"bubble":{"pct":-4,"verdict":"적정 범위","peerCount":36,"peerDef":"경남 양산시 · 전용95㎡±10 · 2016년±7 · n=36 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.3,"peakRatio":0.957,"phase":"고점 피로","C_z":-0.64,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"물금읍 물금리 양산물금양우내안애5차리버파크의 최근 평당가는 1,433만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-4%, 비교군 36곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48330-%EB%AC%BC%EA%B8%88%EC%9D%8D-%EB%AC%BC%EA%B8%88%EB%A6%AC-%EC%96%91%EC%82%B0%EB%AC%BC%EA%B8%88%EC%96%91%EC%9A%B0%EB%82%B4%EC%95%88%EC%95%A05%EC%B0%A8%EB%A6%AC%EB%B2%84%ED%8C%8C%ED%81%AC"}