{"asOf":"2026-07-16","apt":"우성스마트시티뷰","loc":{"sido":"경남","gugun":"양산시","dong":"물금읍 가촌리","lawd":"48330"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1527,"repAmount_manwon":38850,"repAreaCount":24,"change_1m_pct":-1.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":13,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1476,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1406,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1521,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1576,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1466,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1490,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1255,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1510,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1549,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":1527,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":2,"verdict":"적정 범위","peerCount":51,"peerDef":"경남 양산시 · 전용84㎡±10 · 2017년±7 · n=51 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":1.17,"peakRatio":0.969,"phase":"고점 피로","C_z":-0.17,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"물금읍 가촌리 우성스마트시티뷰의 최근 평당가는 1,527만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+2%, 비교군 51곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48330-%EB%AC%BC%EA%B8%88%EC%9D%8D-%EA%B0%80%EC%B4%8C%EB%A6%AC-%EC%9A%B0%EC%84%B1%EC%8A%A4%EB%A7%88%ED%8A%B8%EC%8B%9C%ED%8B%B0%EB%B7%B0"}