{"asOf":"2026-07-16","apt":"포레나거제장평","loc":{"sido":"경남","gugun":"거제시","dong":"장평동","lawd":"48310"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":58,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1149,"repAmount_manwon":26600,"repAreaCount":35,"change_1m_pct":11.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":2,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1132,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1111,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1056,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":1078,"count":10},{"ym":"202512","ppyeong":1092,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1095,"count":10},{"ym":"202602","ppyeong":1013,"count":7},{"ym":"202603","ppyeong":1101,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1069,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1033,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1149,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":51,"verdict":"고평가","peerCount":35,"peerDef":"경남 거제시 · 전용85㎡±10 · 2021년±7 · n=35 · 산포CV0.29"},"bubbleGauge":{"A_z":0.41,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.02,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"장평동 포레나거제장평의 최근 평당가는 1,149만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+51%, 비교군 35곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48310-%EC%9E%A5%ED%8F%89%EB%8F%99-%ED%8F%AC%EB%A0%88%EB%82%98%EA%B1%B0%EC%A0%9C%EC%9E%A5%ED%8F%89"}