{"asOf":"2026-07-16","apt":"미진타워펠리스","loc":{"sido":"경남","gugun":"거제시","dong":"옥포동","lawd":"48310"},"area":{"m2":62,"pyeong":19},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":8,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":419,"repAmount_manwon":8250,"repAreaCount":2,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":46,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":425,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":422,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":451,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":472,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":469,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":467,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":607,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":419,"count":1}]},"bubble":{"pct":31,"verdict":"고평가","peerCount":15,"peerDef":"경남 거제시 · 전용62㎡±10 · 2006년±7 · n=15 · 산포CV0.50"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.66,"peakRatio":0.69,"phase":"조정 진행","C_z":0.4,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"옥포동 미진타워펠리스의 최근 평당가는 419만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+31%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48310-%EC%98%A5%ED%8F%AC%EB%8F%99-%EB%AF%B8%EC%A7%84%ED%83%80%EC%9B%8C%ED%8E%A0%EB%A6%AC%EC%8A%A4"}